Airbnb: strengere regels New York niet per se ook in Amsterdam
Verhuursite Airbnb wil nieuwe strengere regels die het bedrijf zelf voorstelt voor verhuurders van appartementen in New York niet per se ook in Amsterdam invoeren. Dat zegt het bedrijf in reactie op vragen van de NOS.
"Elke stad is uniek, dus een one size fits all-benadering zal niet werken. We willen iedere stad individueel benaderen, we willen goede partners van Amsterdam blijven en zijn in discussie over hoe we onze samenwerking kunnen versterken."
Hotline
In reactie op een dreigend verbod in New York heeft Airbnb zelf een reeks maatregelen voor de stad aangekondigd. Vanaf 1 november mogen Airbnb-verhuurders nog maar één woning verhuren. Zo wordt het grote commerciële partijen met meerdere adressen moeilijker gemaakt om via de site te opereren.
Ook biedt Airbnb aan om verhuurders te registreren bij de overheid en wil het bedrijf een hotline openen waar omwonenden 24 uur per dag terecht kunnen met klachten. Als verhuurders drie keer over de schreef gaan, worden ze verwijderd van de site. Daarnaast wil Airbnb belasting gaan innen namens de staat New York.
40.000 adressen
In New York, de belangrijkste markt voor Airbnb in de VS, is het bedrijf verwikkeld in een gevecht op leven en dood. Het parlement van de staat New York heeft een nieuwe wet aangenomen, waardoor verhuur van appartementen via Airbnb verboden zal worden. Maar het is nog niet zo ver, want de gouverneur van de staat, Andrew Cuomo, moet nog beslissen of hij de wet ondertekent. Pas dan is de wet van kracht en Cuomo heeft tot 29 oktober de tijd voor zijn beslissing.
Er worden via Airbnb in New York City meer dan 40.000 kamers en appartementen verhuurd aan toeristen. Als dit verboden wordt, geldt dat als een grote nederlaag voor de verhuurgigant die een paar jaar geleden nog een start-up was.
Meer geld
Critici in New York en elders zeggen dat door Airbnb steeds meer appartementen niet meer gebruikt worden voor bewoning, maar dat er het hele jaar door toeristen verblijven omdat dat meer geld oplevert. Volgens Airbnb biedt het overgrote deel van de verhuurders in New York, 96 procent, al slechts één adres aan, gemiddeld voor maar 47 nachten per jaar.
Of de strengere regels van Airbnb genoeg zijn voor gouverneur Cuomo om een streep te zetten door de anti-Airbnb-wet, moet de komende dagen duidelijk worden. Hij heeft zich er nog niet over uitgelaten.
We zijn in gesprek met Airbnb en we voeren deze onderhandelingen niet via de media.
Ook in Amsterdam ligt Airbnb onder vuur van bewoners en de politiek. Het bedrijf onderhandelt al maanden met het gemeentebestuur over de vernieuwing van de samenwerking. Airbnb int nu toeristenbelasting namens de gemeente en licht verhuurders in over de regels in Amsterdam.
Maar Amsterdam wil de samenwerking alleen voortzetten als Airbnb meer doet aan het weren van illegale verhuurders, die bijvoorbeeld meer dan de toegestane 60 dagen per jaar verhuren. Airbnb heeft al gezegd niet van plan te zijn om gegevens met Amsterdam te delen over verhuurders die zich niet aan de regels houden.
Een woordvoerder van de gemeente wil niet zeggen hoe de onderhandelingen met Airbnb verlopen. "We zijn in gesprek met Airbnb en we voeren deze onderhandelingen niet via de media."
Een stopzetting van de samenwerking door de gemeente zou gezichtsverlies betekenen voor Airbnb. Internationaal maakt het bedrijf er goede sier mee. Amsterdam wil dat ook zonder de samenwerking Airbnb wel toeristenbelasting blijft innen.
Illegale verhuur
New York en Amsterdam zijn bij lange na niet de enige steden waar gedoe is over Airbnb. In thuisbasis San Francisco heeft het bedrijf de gemeente aangeklaagd, omdat die nu eist dat Airbnb geen verhuurders toelaat die zich niet hebben geregistreerd bij de stad. Airbnb zegt dat het niet verantwoordelijk gehouden kan worden voor hoe verhuurders het platform gebruiken.
En Berlijn verbood eerder dit jaar de verhuur van hele appartementen aan toeristen. Verhuur van kamers kan nog wel. In Barcelona kreeg Airbnb een boete vanwege het meewerken aan illegale verhuur.
Verdienmodel
Hoe het verder gaat in New York, San Francisco, Amsterdam en andere grote steden is cruciaal voor Airbnb. Het bedrijf, dat nu al zo'n 30 miljard dollar waard is, wil verder groeien en overweegt een beursgang. Maar dan moet voor potentiële investeerders wel duidelijk zijn of het verdienmodel houdbaar is en Airbnb niet in allerlei steden verboden wordt.
