Al jaren voorspeld, maar nu pas zichtbaar: meer kantoren staan leeg

Voor het eerst sinds 2015 is de leegstand van kantoren in Nederland toegenomen. Werkgevers kiezen ervoor om kleinere kantoren te nemen, omdat een deel van het personeel thuiswerkt en minder vaak naar kantoor komt.

Vlak na de coronacrisis zeiden grote werkgevers al dat ze van plan waren kantoorruimte in te leveren. Dat konden bedrijven niet meteen aanpassen. Veel werkgevers zaten met langlopende contracten voor hun huurruimtes.

Volgens vastgoedadviseur Colliers komen er de komende jaren meer lege kantoren bij. Bedrijven kiezen voor kleinere kantoren met meer ruimtes voor collega's waar ze kunnen overleggen en bijpraten. "En er is heel veel vraag naar duurzame kantoren en kantoren in de buurt van stations en metro", zegt Madeline Buijs, hoofdeconoom van Colliers.

800 voetbalvelden

Uit cijfers van de adviseur blijkt dat het aantal lege vierkante meters in het laatste kwartaal van 2023 met 6 procent toenam. In totaal staat een kleine 4 miljoen vierkante meter aan kantoren leeg, ruwweg 800 voetbalvelden.

In 2015 stond er nog het dubbele aan kantoorruimte leeg. Veel verouderde kantoren zijn sindsdien gesloopt of verbouwd.

Ongeveer een kwart van alle lege kantoren staat al meer dan drie jaar leeg.