Straatje erbij levert minder huizen op dan gedacht
Het plan om bij steden en dorpen een straatje bij te bouwen, levert veel minder huizen op dan eerder gedacht. Volgens een berekening van het Planbureau voor de Leefomgeving levert het plan maximaal 95.000 woningen op en waarschijnlijk in de praktijk nog wat minder.
Bouwers noemden het plan eerder dé oplossing voor het woningtekort, maar volgens dit rapport helpt het maar een beetje. Er zijn een miljoen huizen nodig.
"Wij gaan uit van een straatje van maximaal vijftig woningen, en daarbij hebben we gekeken naar plekken die niet in een natuurgebied liggen", zegt Marko Hekkert, directeur voor het Planbureau voor de Leefomgeving.
"De potentie is een stuk kleiner dan gedacht, maar voor sommige provincies is het een goede oplossing, bijvoorbeeld voor provincies zoals Groningen, Friesland, Drenthe en Zeeland", zegt Hekkert. Dat zijn regio's waar veel ruimte is en relatief weinig nieuwe woningen nodig zijn.
Effect per provincie
| Provincie | Benodigde nieuwbouw tot 2030 | Effect 'straatje erbij' | Aandeel 'straatje erbij' |
| Groningen | 29.500 | 7839 | 27% |
| Friesland | 23.100 | 13.527 | 59% |
| Drenthe | 16.000 | 5699 | 36% |
| Overijssel | 54.700 | 7096 | 13% |
| Flevoland | 35.600 | 953 | 3% |
| Gelderland | 120.500 | 14.072 | 12% |
| Utrecht | 95.500 | 4154 | 4% |
| Noord-Holland | 199.500 | 5792 | 3% |
| Zuid-Holland | 239.100 | 7040 | 3% |
| Zeeland | 9400 | 6832 | 73% |
| Noord-Brabant | 144.600 | 10.388 | 7% |
| Limburg | 25.800 | 11.483 | 45% |
Wijkje erbij
Het Economisch Instituut voor de Bouw heeft kritiek op de berekeningen en zegt dat de potentie van het plan veel groter is. Maar dat klopt volgens het PBL alleen als je de definitie van 'een straatje erbij' oprekt.
"We hebben gekeken naar het effect als je één straat erbij bouwt. Je kan veel meer erbij bouwen, maar dan gaat het ten koste van weilanden en heb je het over een wijkje erbij bouwen. Dan kan je naar een miljoen huizen toe, maar dan heb je het niet meer over straatje erbij."
Voor het kabinet is het plan een van de manieren om het woningtekort op te lossen. Het doel is om 100.000 woningen per jaar te bouwen, Er wordt snel gezocht naar extra bouwlocaties en er worden nieuwe grootschalige woningbouwlocaties aangewezen.
