Bijna de helft van de woningbezitters, 48 procent, verwacht na de verkiezingen dat de onroerende zaak belasting (ozb) fors omhoog gaat om oplopende tekorten te dekken. Dat is de uitkomst van een enquête onder 105.000 woningeigenaren, uitgevoerd door de Vereniging Eigen Huis (VEH).
Verrast
"Mensen willen nu duidelijkheid over wat politici straks met de ozb gaan doen", zegt VEH-directeur Rob Mulder vanavond. "Ze willen niet verrast worden door een hoge rekening omdat politici er nu over zwijgen." Toch is driekwart van de huizenbezitters bereid om meer ozb te betalen. Maar dan moeten voorzieningen zoals het zwembad, de bibliotheek of het theater wel openblijven.
Schandalig
Mensen willen dus wel ozb betalen maar 81 procent van de huizenbezitters wil niet dat het geld gaat naar gaten in de gemeentebegroting. "We vinden dat schandalig want het gaat dan naar onduidelijke projecten, naar verliezen op grondposities die de gemeenten hebben opgelopen", aldus Mulder.
Nederlandse gemeenten hebben de afgelopen jaren voor miljarden in bouwgrond geïnvesteerd en het is zeer de vraag of ze dat geld ooit nog terugverdienen. De verliezen maken forse bezuinigingen noodzakelijk.
Onrechtvaardig
Landelijk steeg, volgens berekeningen van VEH, de ozb gemiddeld met 17 procent de afgelopen vier jaar. Terwijl de WOZ-waarde in dezelfde periode daalde met bijna 12 procent. "Mensen vinden het gewoon raar dat ze meer belasting over hun huis moeten betalen, terwijl de huizenprijzen gedaald zijn. Dat vinden ze onrechtvaardig", aldus Mulder.
Breder
Uit het onderzoek onder de woningbezitters blijkt verder dat 63 procent vindt dat ook huurders ozb moeten gaan betalen. "Het is natuurlijk heel raar dat voor allerlei voorzieningen waar iedereen gebruik van kan maken in de gemeente, dat daar alleen de huiseigenaren belasting voor betalen. Dat zou breder moeten en het is een wijd en breid misverstand dat huurders meebetalen want die huurstijgingen zijn helemaal gereglementeerd en vastgelegd en die bewegen helemaal niet meer mee met de stijging van de ozb", aldus Mulder.
Stijgers en dalers
De gemeente met de grootste ozb-stijging is Gemert-Bakel. Sinds de vorige verkiezingen is de ozb daar met 129 procent gestegen.
Jarenlang leefde de gemeente op veel te grote voet: "Dat komt door enerzijds investeringen in gronden, anderzijds door voorzieningen te treffen voor onze inwoners", zegt wethouder Ton Vogels. "Dus niet over de balk gegooid allemaal, maar we hebben verzuimd om op een gegeven moment te stoppen met al die investeringen. Om wat verder te kijken: blijft dit betaalbaar. Daar hebben we de plank misgeslagen."
5 grootste ozb-stijgers:
Gemeente - stijging 2011 tm 2014 - gemiddelde stijging 2011 t/m 2014
1. Gemert-Bakel: + 129% --> (van € 189,78 naar € 434,39) 2. Geldermalsen: + 100% --> (van € 186,68 naar € 373,05) 3. Noord-Beveland: + 75% --> (van € 218,00 naar € 381,31) 4. Lingewaard: + 68% --> (van € 252,97 naar € 423,89) 5. Koggenland: + 67% --> (van € 86,85 naar € 145,16)
5 grootste ozb-dalers:
Gemeente - daling 2011 tm 2014 - gemiddelde daling 2011 t/m 2014
1. Blaricum: - 14% --> (van € 735,62 naar € 632,68) 2. Renkum: - 13% --> (van € 324,18 naar € 283,11) 3. Westvoorne: - 8% --> (van € 296,29 naar € 272,92) 4. Oegstgeest: - 7% --> (van € 323,25 naar € 301,10) 5. Goes: - 7% --> (van € 276,86 naar € 258,09)
(Bron: Vereniging Eigen Huis)
Bekijk hier de ozb-ontwikkeling in uw gemeente
Vragen en/of opmerkingen? Mail: Guido.van.Ophoven@Nieuwsuur.nl