WOZ-waarde stijgt derde jaar op rij, Amsterdam breekt weer record

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nederland is voor het derde jaar op rij gestegen. Op 1 januari 2018 was de gemiddelde woningwaarde 230.000 euro, 6,5 procent meer dan een jaar eerder, meldt het CBS.

In Amsterdam zorgde de gespannen woningmarkt voor een stijging van 17 procent: van 290.000 euro naar 340.000 euro, het hoogste niveau ooit. In vijf jaar tijd steeg de gemiddelde woningwaarde in de hoofdstad met bijna 48 procent. Ook in buurgemeenten Amstelveen (15,5 procent) en Ouder-Amstel (14) was er het afgelopen jaar een flinke stijging, net als in Haarlem (14) en Utrecht (11,5).

Kleinste stijging in Zeeland

Van alle provincies was de waardestijging in Zeeland, met 2 procent naar 194.000 euro, het kleinst. In Noord-Holland was de stijging, met 11 procent tot 288.000 euro, het sterkst. De provincie heeft daarmee ook de hoogste gemiddelde waarde van alle provincies. In Groningen is de gemiddelde woningwaarde het laagst: 165.000 euro.

De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van koopwoningen met ongeveer een jaar vertraging, omdat de waarde op 1 januari wordt getaxeerd naar de waarde op 1 januari van het jaar ervoor. Aan de hand van de WOZ-waarde bepalen gemeentes onder meer de hoogte van een aantal gemeentelijke belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting.