Zomerdip op huizenmarkt blijft uit

Er zijn het afgelopen kwartaal 27 procent meer huizen verkocht dan een jaar eerder. Makelaars rekenden juist op een verkoopdip, onder meer vanwege strengere hypotheekeisen, maar die bleef dus uit.

Qua huizenverkopen was het derde kwartaal het twee-na-beste kwartaal voor de makelaars sinds de crisis. Er werden 36.277 huizen verkocht.

"Opmerkelijk", zegt NVM-voorzitter Ger Hukker. "We hadden gedacht dat maatregelen die op 1 juli ingingen effect zouden hebben. Het bedrag dat je kunt lenen is verder beperkt. Maar het consumentenvertrouwen is zo groot en de rente zo laag dat de woningmarkt daar optimaal van profiteert."

De huizenprijzen daalden licht vergeleken met het kwartaal ervoor, met 0,3 procent, maar ze liggen nog altijd ruim 4 procent hoger dan een jaar geleden.

Niet bijbenen

Nieuwbouw gaat goed. Sinds 2013 is het aantal verkochte nieuwbouwwoningen verdubbeld. In sommige gebieden gaat het volgens de makelaars zo hard dat projectontwikkelaars de vraag nauwelijks aankunnen.

Eerder deze week meldde ABN Amro dat de huizenmarkt dit jaar waarschijnlijk meer aantrekt dan werd verwacht.