Bouwmarkten rukken op naar stadscentra

Bouwmarkten en meubelwinkels zien brood in filialen in stadscentra. De stadswinkel, zoals het nieuwe fenomeen heet, moet klanten bereiken die in het centrum wonen en geen zin hebben om acht kilometer te rijden voor bijvoorbeeld een doosje spijkers.

In ons land hebben Gamma, Praxis en sanitairketen Baderie al zogenoemde stadswinkels. Hornbach en Ikea zijn druk aan het experimenteren in Duitsland. Een woordvoerder van Hornbach laat weten dat als de proef in Duitsland succes heeft, de Hornbach Compact wellicht ook naar Nederland komt.

"Sommige klanten willen een kleine aankoop snel hebben", zegt Ron Kloos, formuledirecteur van Gamma. Het bedrijf opende al een Gamma Compact in Amsterdam, en is bezig met een tweede. "De winkel is bedoeld voor kleine klussen en vergeten spullen. Wij denken dat er voor tientallen kleine Gamma's plek is. Mensen kunnen daar ook hun internet-aankopen komen afhalen."

"De stadswinkel is voor een hele andere doelgroep: mensen die niet perse alles hoeven te zien", beaamt Baderie-directeur Jeroen Valk. De badketen heeft al een kleinere vestiging in het centrum van Rotterdam, en wil in nog zeker zeven andere grote steden een stadswinkel openen. "Er komen klanten die makkelijker beslissen en ook meer geld uitgeven."

Gat in de markt

Volgens Praxis is het 'een gat in de markt'. De bouwketen heeft al kleine winkels in Rotterdam en Amsterdam. "Er is ruimte voor omdat steeds meer ijzerwarenzaken verdwijnen", aldus een woordvoerder. Een grote Praxis heeft gemiddeld 20.000 producten, bij de kleine Praxis is het assortiment beperkt tot 4000.

Gemeenten zouden er goed aan doen om kleine stadswinkels van bijvoorbeeld bouwmarkten ruimte in het centrum te bieden, denkt Cees-Jan Pen, lector Vastgoed aan de Fontys Hogeschool. Pen is betrokken bij diverse plannen om stadscentra weer interessant te maken voor consumenten.

"Een stadswinkel is een van de hoopgevende kansen. Daarvoor zijn wel meer flexibele bestemmingsplannen nodig." Pen verwacht dat de komende vijf jaar meer grote winkels met kleinere filialen naar de binnenstad komen.

"Dat is natuurlijk niet de oplossing voor de leegstand, maar het helpt wel. En liever leegstand aan de buitenkant van de stad dan in het centrum."