VBO: hypotheekdiscussie nekt verkoop

De discussie over de hypotheekrenteaftrek heeft geleid tot een stagnatie van de huizenmarkt. Makelaarsvereniging VBO zegt dat sinds de val van het kabinet het aantal verkopen daalde met dertig tot vijftig procent.

Volgens de makelaars durven potentiële klanten geen huis te kopen zolang niet zeker is wat er met de aftrek gebeurt. De makelaars zeggen duidelijk te merken dat de discussie over de hypotheekrenteaftrek oorzaak is voor de daling; begin dit jaar begon de huizenmarkt juist te herstellen.

Cijfers

Uit cijfers van VBO blijkt dat sinds de val van het kabinet op 20 februari de verkopen in het middensegment met 35 procent zijn gedaald. In het lagere segment, tot 250.000 euro, was de daling zelfs vijftig procent, maar dat komt ook doordat eind maart de koopsubisies voor starters wegvielen.

Huizen die duurder zijn dan 400.000 euro worden relatief minder hard getroffen; in dat segment zijn de verkopen met tien procent gedaald.

Rustig

Daan Kardol van de grote Rotterdamse makelaar Zuidstad beaamt dat hij het nu erg rustig heeft. "Als er onzekerheid is, zijn er veel mensen, met name huurders met koopplannen, die zeggen: we blijven zitten waar we zitten." Zuidstad zag de verkoop met 38 procent inzakken.

Hans van der Ploeg, de directeur van makelaarsvereniging VBO, vindt beperking van de hypotheekrenteaftrek geen taboe. "Maar dan moeten er ook andere dingen op de woningmarkt aangepakt worden, zoals het scheefwonen in huurhuizen, de overdrachtsbelasting en de grondprijzen." Van der Ploeg hoopt dat er snel duidelijkheid komt over wat er gaat gebeuren met de hypotheekrenteaftrek.

Beeld

Makelaarsvereniging NVM zegt zich in het beeld van VBO te herkennen, maar heeft zelf geen cijfers.