Omroep Flevoland

Verbazing over bijna verdubbeling kavelprijs Almeerse wijk Oosterwold

time icon

Almere heeft de kavelprijzen van de nieuwe wijk Oosterwold bijna verdubbeld. Voor een kavel met woonbestemming is de prijs per vierkante meter gestegen van 42 naar 74 euro. Toekomstige bewoners zijn verbouwereerd.

"Het voelt als een klap in het gezicht", zegt Rominiek Schoonen tegen Omroep Flevoland. "Als je kijkt naar eerdere prijsverhogingen had ik er wel rekening mee gehouden dat de grondprijs eventueel kan stijgen, maar dit is wel extravagant." Hij zegt ongeveer 60.000 euro meer te moeten gaan betalen voor zijn beoogde stuk grond.

Oosterwold is een gebied van 4300 hectare aan de oostkant van Almere en ten westen van Zeewolde. In de nieuwe wijk is volgens de gemeente plek voor 15.000 nieuwe woningen. De opzet van de wijk is niet traditioneel: bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor de inrichting. Naast het kiezen van een kavel, moeten ze bijvoorbeeld ook zelf de aanleg van voorzieningen zoals wegen en riolering regelen.

Een aantal bewoners is een petitie gestart. "Dat de kavelprijzen stijgen is een normaal proces, maar de manier waarop is onbehoorlijk", schrijven ze. Ze verwijten het de gemeente vooral dat er niets is aangekondigd. "Veel initiatiefnemers zijn al maanden of jaren bezig met het kopen van een kavel en baseren de grootte van hun kavel op de kosten op dat moment."

Overgangsregeling

De initiatiefnemers van de petitie vragen daarom om coulance. Ze willen dat de gemeente mensen tegemoetkomt die al lange tijd bezig zijn met hun plannen. Sommigen hebben bijvoorbeeld al flinke kosten gemaakt doordat een architect is ingeschakeld.

De gemeente laat weten dat er een overgangsregeling is, maar die geldt alleen voor mensen die al bijvoorbeeld een intentieovereenkomst voor de aankoop van de grond getekend hebben. Zij betalen gewoon de oude tarieven.

Marktconform

Een woordvoerder van de gemeente zegt begrip te hebben voor de teleurstelling bij mensen die daar niet voor in aanmerking komen, maar benadrukt dat de verhoogde tarieven marktconform zijn. De kavelprijzen zijn omhoog gegaan na een taxatie. "En dat kunnen we niet van tevoren aankondigen." Ook is de grond volgens de gemeente nog altijd fors goedkoper dan elders.

De mensen die nu hun beoogde stuk grond niet meer kunnen kopen, kunnen in gesprek over wat er nog wel mogelijk is.

Dit is een artikel van

STER Reclame