maandag 26 mrt 2012
Huisje, boompje, beestje: doe het lekker zelf
�Hier gaan Remko en Jeltje wonenNOSBelgen en Duitsers vinden het heel normaal om zelf een huis te bouwen. Bij Nederlanders ligt dat heel anders. Maar daar komt verandering in: het wordt ook hier steeds populairder om je eigen huis te bouwen, met een groep mensen. Dan ben je met die groep eigen baas over de bouw van je huis. En de overheid helpt ook nog een handje.
En dat is gunstig, want door de problemen op de huizenmarkt bouwen projectontwikkelaars steeds minder. Afgelopen vrijdag kwam naar buiten dat in Nederland gemiddeld 52 procent minder nieuwbouwhuizen zijn verkocht.
Voor particulieren en gemeenten is het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) dus een uitkomst. Het aandeel zelfbouw van nieuwbouwhuizen ligt rond de 11 procent. De overheid heeft een expertteam opgericht dat gemeenten begeleidt bij zelfbouwprojecten en die denken dat het aandeel zelfbouw gaat stijgen.
Hoe dan?
Het werkt simpel. Je zoekt mensen die net als jij een woning willen bouwen. Vervolgens ga je samen aan de slag en kun je je eigen buurt ontwerpen. En vaak kun je dan woningen bouwen die je anders nooit zou kunnen betalen of die nooit gebouwd zouden worden.
Remko en Jeltje in Woerden
Wij gingen langs bij Remko en Jeltje Kreton. Zij huren nu in Woerden, maar bouwen op dit moment een eigen huis in een CPO. De gemeente Woerden heeft de mensen bij elkaar gebracht, verder hebben ze alles zelf gedaan. De huizen worden na de zomer opgeleverd, dus er wordt nu volop gebouwd. Ze doen vooral mee omdat het financieel interessant was. Maar ook omdat je toch zelf voor een groot deel mag bepalen wat je doet.
Hoe het ze verder vergaat, kan je lezen in ons huizenblog: http://weblogs.nos.nl/huizenmarkt
Subsidie voor CPO
- Sinds 2008 geeft de overheid subsidie aan particuliere opdrachtgevers. Dat gaat om ca. 2500 euro per huis, om de boel op gang te helpen.
- Dat geld is nu bijna op, maar een paar provincies zetten de regeling voort: Noord-Brabant, Gelderland, Noord-Holland, Overijssel en Utrecht.
- In 2010 hielp het expertteam 35 gemeenten bij het begeleiden van CPO's, in 2011 zijn dat er ongeveer 50.
- In 2011 werden in Duitsland ruim 160.000 nieuwe woningen gebouwd, meer dan 130.000 daarvan werden gebouwd door particulieren.
Hoeveel CPO-woningen hebben de provincies tot nu toe gesubsidieerd?
Noord-Brabant: 1358
Gelderland: 700
Noord-Holland: 453
Utrecht: 405
Zuid-Holland: 357
Overijssel: 242
Flevoland: 180
Limburg: 138
Groningen: 71
Drenthe: 52
Zeeland: 25
Friesland: 15
Door: Helen
Deel dit artikel
Archief
»
»
»
Met een groep hoeft het niet duur te zijn
dinsdag 27 mrt 2012Projectontwikkelaars beginnen er door de crisis bijna niet meer aan: huizen bouwen. Maar steeds meer particulieren zien het wel zitten. Het klinkt duur, maar dat hoeft het niet te zijn. Als je het maar met een groep doet.
"We hebben alles zelf gedaan"
maandag 26 mrt 2012Zelf een huis ontwerpen en bouwen. Een droom voor veel starters op de huizenmarkt. En juist dankzij de economische crisis grijpen veel mensen nu die kans. Zolang je het maar met een groep mensen doet, is het vaak goedkoper dan een normaal nieuwbouwhuis. Verslaggever Arno Leblanc ging langs bij Remko en Jeltje, die zo hun huis bouwen.
NOS op 3 Huizenblog
LINKSHuisje, boompje, beestje: doe het lekker zelf
Belgen en Duitsers vinden het heel normaal om zelf een huis te bouwen. Bij Nederlanders ligt dat heel anders. Maar daar komt verandering in: het wordt ook hier steeds populairder om je eigen huis te bouwen, met een groep mensen. Dan ben je met die groep eigen baas over de bouw van je huis. En de overheid helpt ook nog een handje.
En dat is gunstig, want door de problemen op de huizenmarkt bouwen projectontwikkelaars steeds minder. Afgelopen vrijdag kwam naar buiten dat in Nederland gemiddeld 52 procent minder nieuwbouwhuizen zijn verkocht.
Voor particulieren en gemeenten is het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) dus een uitkomst. Het aandeel zelfbouw van nieuwbouwhuizen ligt rond de 11 procent. De overheid heeft een expertteam opgericht dat gemeenten begeleidt bij zelfbouwprojecten en die denken dat het aandeel zelfbouw gaat stijgen.
Hoe dan?
Het werkt simpel. Je zoekt mensen die net als jij een woning willen bouwen. Vervolgens ga je samen aan de slag en kun je je eigen buurt ontwerpen. En vaak kun je dan woningen bouwen die je anders nooit zou kunnen betalen of die nooit gebouwd zouden worden.
Remko en Jeltje in Woerden
Wij gingen langs bij Remko en Jeltje Kreton. Zij huren nu in Woerden, maar bouwen op dit moment een eigen huis in een CPO. De gemeente Woerden heeft de mensen bij elkaar gebracht, verder hebben ze alles zelf gedaan. De huizen worden na de zomer opgeleverd, dus er wordt nu volop gebouwd. Ze doen vooral mee omdat het financieel interessant was. Maar ook omdat je toch zelf voor een groot deel mag bepalen wat je doet.
Hoe het ze verder vergaat, kan je lezen in ons huizenblog: http://weblogs.nos.nl/huizenmarkt
Subsidie voor CPO
Hoeveel CPO-woningen hebben de provincies tot nu toe gesubsidieerd?
Noord-Brabant: 1358
Gelderland: 700
Noord-Holland: 453
Utrecht: 405
Zuid-Holland: 357
Overijssel: 242
Flevoland: 180
Limburg: 138
Groningen: 71
Drenthe: 52
Zeeland: 25
Friesland: 15
Door: Helen
Deel dit artikel