NOSop3

Hier kun je als starter nog wél een huis kopen

ANP
Geschreven door
Lars Boogaard
Redacteur online visualisaties

Stijgende huizenprijzen, lagere hypotheken en starterswoningen die bijna zijn 'uitverkocht'. Het nieuws over de huizenmarkt is de laatste tijd niet bepaald positief, zeker niet voor starters.

Maar laten we het eens positief bekijken: waar kun je nog wél een huis kopen? Een gemiddelde starterswoning in Nederland kost 200.000 euro. Bekijk op de kaart hieronder hoeveel procent van de huizen voor die prijs betaalbaar is.

Hier kun je nog wel een huis kopen:

Over de kaart

NOS op 3 onderzocht samen met het Kadaster de verkoopprijzen van huizen die in 2016 verkocht werden. Dat deden we in alle gemeentes en in de vijf grote steden op wijkniveau.

In deze data van het Kadaster zijn geen nieuwbouwwoningen opgenomen.

Klik hier voor een grotere versie van de kaart.

Wat vooral opvalt in de kaart, zijn de grote regionale verschillen. In een groot deel van Nederland blijft er in het aanbod voor de starter minder dan de helft over.

Maar dat betekent niet dat je helemaal nergens meer terecht kan. Zelfs in Amsterdam zijn vorig jaar bijna duizend huizen onder de anderhalve ton verkocht. De grote meerderheid van de Amsterdamse koophuizen is echter wel te duur. Een kwart van de huizen was daar zelfs duurder dan 400.000 euro.

Ook in Den Bosch, Haarlem, Utrecht, Amersfoort en Breda blijken in 2016 relatief weinig starterswoningen (tot twee ton, de blauw-groene kolommen) te zijn verkocht.

NOS op 3

Enschede en Groningen zijn het goedkoopst. Daar ging vorig jaar twee op de drie van de woningen voor minder dan 200.000 euro van de hand.

Van de vier grootste steden is Rotterdam verreweg het goedkoopst. In die stad zijn er vorig jaar zelfs 1200 woningen voor minder dan dan een ton verkocht.

Hieronder hebben we aangegeven hoeveel procent van de woningen je in 2016 had kunnen kopen. Swipe naar links en zie waar je kansen toenemen naarmate je meer aan een woning kunt uitgeven.

1/6 NOS op 3
2/6 NOS op 3
3/6 NOS op 3
4/6 NOS op 3
5/6 NOS op 3
6/6 NOS op 3

De goedkoopste huizen vind je in Pekela en Delfzijl. Daar werd bijna 90 procent van de huizen verkocht voor minder dan twee ton. Een derde van de huizen kostte minder dan een ton. De meeste huizen van meer dan 4 ton werden verkocht in Bloemendaal, Laren en Rozendaal.

In deze online special beantwoorden we al je vragen over de woningmarkt

Dit verhaal is onderdeel van een groter online project van NOS op 3 over starters op de huizenmarkt. Bekijk hieronder andere verhalen in de serie.