Door verslaggever Gert-Jan Dennekamp
De volledige Raad van Toezicht van de Maastrichtse woningcorporatie Servatius stapt op. Aanleiding is de bouw van de universiteitscampus die tientallen miljoenen meer gaat kosten dan begroot.
Uit een interne evaluatie blijkt dat de Raad niet op tijd heeft ingegrepen. In een verklaring zegt voorzitter Harry Fekkers: "Het is helder dat het toezicht zoals we dat in 2007 en 2008 hebben uitgevoerd onvoldoende kritisch is geweest en dat is een van de redenen waarom Servatius in de problemen is gekomen."
Kritiek
Gisteren bekritiseerde hoogleraar Tjeu Blommaerts het toezicht bij Servatius. Blommaerts was dit voorjaar kort voorzitter van de Raad van Toezicht. Hij schrok van de financiële chaos bij de corporatie: "Dit is meer avonturieren dan zorgvuldig besturen," aldus Blommaerts in het Radio 1 Journaal.
De Raad van Toezicht heeft dit voorjaar de directeur van Servatius ontslagen, maar volgens Blommaerts kan de verantwoordelijkheid voor het project niet alleen op zijn schouders worden gelegd.
Blommaerts: "In dit geval is de hete aardappel naar de bestuurder doorgeschoven. De toezichthouders kunnen blijven zitten. Dat is soms wel frustrerend, maar in feite is er een gemeenschappelijke rol geweest in dit soort projecten."
Harry Fekkers: "We hebben de conclusie getrokken dat het nuttig en nodig is om een nieuwe Raad van Toezicht te vormen." Ook het ministerie van VROM drong aan op aftreden.
Stoppen kost 60 miljoen
De corporatie zit nu klem, want doorgaan met bouwen van de campus is duur, maar stoppen kost ook tientallen miljoen euro's. Als woningbouwcorporatie Servatius de bouw afblaast gooit ze volgens bronnen bijna 60 miljoen euro weg.
De corporatie heeft al zo'n 35 miljoen uitgegeven aan ontwikkelingskosten en de eerste bouw. Ook zijn de contracten met de aannemers al getekend. De aanneemsom ligt al vast. Dus afblazen zal volgens betrokkenen leiden tot schadeclaims die fors kunnen oplopen.
Verslaggever Gert-Jan Dennekamp sprak in het Radio 1 Journaal over de affaire. Erkennen de vijf leden van raad met hun aftreden dat ze gefaald hebben?
Daarnaast moet ook een sporthal die voor dit project is afgebroken weer opnieuw worden gebouwd. In totaal kost stoppen dus ongeveer 60 miljoen euro. In de eerste plannen zou de bouw van de campus zo'n 40 miljoen euro kosten. Inmiddels is duidelijk dat als de campus wordt gebouwd dat zeker 200 miljoen euro zal kosten.
Daarnaast moet de universiteit als enige klant op de campus alle ruimtes huren, maar ligt er nog helemaal geen contract. En nu de vastgoedmarkt instort, dalen ook de prijzen en daarmee dus de opbrengsten voor Servatius.
Te optimistisch
Interim-directeur Paul Driever spreekt van "planningsoptisme" bij de start van het project. "De opbrengsten zijn te hoog geschat en onvoldoende doorgesproken."
De corporatie hoopt nu op een grotere bijdrage van de gemeente en betere contracten met de universiteit. Maar een woordvoerder van de gemeente zegt dat daar ook geen geld is: "Dat kunnen wij gewoon niet dragen. Als wij meebetalen is Servatius misschien wel weer gezond, maar de gemeente valt dan om." Hij geeft aan dat de gemeente wil helpen met het zoeken naar andere partners, zoals het Academisch Ziekenhuis.
De corporatie staat er voorlopig alleen voor. Interim-directeur Driever zet in op een doorstart en verwijst naar het bijzondere ontwerp van de Spaanse architect Callatrava: "Deze campus is eigenlijk een kunstwerk en daar moet je anders naar kijken." Wel suggereert Driever dat het plan misschien gefaseerd kan worden uitgevoerd.
Deel deze pagina
»
»
»