Mensen die een tophypotheek nodig hebben om een huis te kopen, hoeven voorlopig niet te vrezen. De Autoriteit Financiële Markten, de AFM, pleit niet langer voor een geheel verbod op deze hypotheken.
Mensen met weinig geld hebben zo'n hypotheek vaak nodig om een huis te kunnen kopen. Ze kunnen dan meer geld lenen dan het huis waard is. Daarmee kunnen ze de overdrachtsbelasting en notariskosten betalen.
Het voorstel van de AFM om de tophypotheken te verbieden is nu gewijzigd. Onder voorwaarden mogen consumenten zo'n hypotheek afsluiten.
Aflossen
In het voorstel moet het bedrag boven de waarde van het huis binnen zeven jaar afgelost zijn.
Extra kosten voor een verbouwing hoeven daar niet bij worden geteld.
Voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie en voor kopers met veel eigen vermogen geldt de beperking niet.
Wanbetalers
De AFM wil de tophypotheken aanpakken omdat steeds meer huisbezitters moeite hebben om de hypotheek af te betalen.
De maatregel moet in ieder geval voor twee jaar gaan gelden. Daarna volgt een evaluatie.
De komende zes weken mogen allerlei belanghebbenden reageren op de voorstellen van de AFM.
Kritiek
Het voorstel van de AFM in april om tophypotheken helemaal te verbieden kwam op veel kritiek te staan.
Onder meer banken, makelaars en de Vereniging Eigen Huis waren tegen de plannen.
Ook staatssecretaris Jan-Kees de Jager zei al snel niets te zien in een verbod op tophypotheken.
Deel deze pagina
video
video
»
»
»