Veel gemeenten hebben ondanks de recessie de grondprijzen verhoogd. Daardoor zijn volgens Vereniging Eigen Huis (VEH) nieuwbouwwoningen te duur, waardoor de verkoop stagneert.
VEH onderzocht 25 gemeenten waarvan bijna de helft de grondprijzen omhoog heeft gebracht. Bij een kwart van de gemeenten zijn de prijzen bevroren, ruim een kwart heeft de prijzen aangepast aan de marktomstandigheden.
"Als de grondprijzen met gemiddeld tien procent dalen, zouden nieuwbouwwoningen ongeveer 25.000 euro goedkoper worden", zegt VEH.
Renteverlies
Een lagere grondprijs is volgens de belangenvereniging geen probleem omdat er grote reserves zijn opgebouwd door de hoge prijzen in de afgelopen jaren.
Bovendien leidt bouwgrond die door een hoge prijs niet wordt verkocht tot renteverlies bij de gemeenten.
In Nederland kost de grond vaak net zoveel als het huis dat er op wordt gebouwd.
Deel deze pagina
»
»