De situatie op de woningmarkt is in het eerste kwartaal van dit jaar verder verslechterd. Het aantal verkochte woningen daalde met negentienduizend ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, een verschil van veertig procent.
De gemiddelde verkoopprijs ging in de periode januari tot en met maart met ruim 3,1 procent naar beneden, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De gemiddelde prijs van een koophuis was 218.000 euro.
Langer te koop
Huizen staan gemiddeld langer te koop: 105 dagen tegen 84 dagen in de eerste maanden van 2008.
Het is het derde achtereenvolgende kwartaal dat het aantal verkochte woningen is gedaald.
Lichtpuntje
De NVM ziet wel een lichtpuntje: in maart was er een lichte toename van het aantal verkochte woningen. "Dat wijst mogelijk op een fragiel herstel van de markt", zegt de makelaarsorganisatie.
Voorzitter Ger Hukker: "Het is nog te vroeg om van een structureel herstel te spreken, maar we verwachten wel dat het aantal transacties het komende kwartaal zal toenemen." Hukker gaat er vanuit dat de verkoopprijzen voorlopig niet omhoog gaan.
Overleven
Voor veel leden komt dat te laat, de NVM gaat er vanuit dat dit jaar een groot aantal makelaarsbedrijven de crisis niet overleeft. "Ik zie nog geen afname van het aantal kantoren, maar óp de kantoren werken minder mensen."
De NVM wijst erop dat koopwoningen voor meer mensen betaalbaar zijn geworden. "Het is dus interessanter voor de consument om een huis te kopen.
Wilt u uw eigen verhaal kwijt over de economische crisis?
U kunt de NOS mailen op: recessie@nos.nl. Dit zijn de voorwaarden.
U kunt ook meediscussiëren op ons weblog.
Deel deze pagina
»
»
»
»