Voor het eerst in achttien jaar zijn de huizenprijzen gedaald. In de afgelopen drie maanden werden huizen gemiddeld 0,3 procent goedkoper. Dat heeft de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) bekendgemaakt.
Ook zijn in het derde kwartaal minder huizen verkocht dan in de drie maanden daarvoor. Het aantal transacties was dertien procent lager.
In het tweede kwartaal stegen de prijzen nog met 1,9 procent.
Bijstellen
De NVM voorspelde begin dit jaar dat de huizenprijzen in 2008 met twee procent zouden stijgen, maar voorzitter Ger Hukker houdt er rekening mee dat dit cijfer naar beneden moet worden bijgesteld.
Uit de cijfers over het vierde kwartaal moet blijken hoe groot de invloed van de financiële crisis is op de huizenmarkt.
Geen paniek
Naar de mening van Hukker is er geen reden tot paniek. De financiële onrust heeft de consument voorzichtig gemaakt. Maar het tekort aan woningen zorgt ervoor dat de huizenprijs in Nederland stabiel blijft, dit in tegenstelling tot andere landen, zoals Groot Brittannië.
De prijsontwikkeling per kwartaal sinds 1998 in Nederland (kolommen) en Groot Brittannië (lijn). Bron: NVM, Nationwide.
"Met enig cynisme zou je kunnen zeggen dat de slecht functionerende woningmarkt op dit moment de redding is voor de prijzen van woningen. Het structureel tekort aan woningen houdt de prijs stabiel."
»
»
»