In de eerste drie maanden van dit jaar zijn 8 procent minder huizen verkocht dan in dezelfde periode van vorig jaar.
Dat blijkt uit een analyse van de woningmarkt, die de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) elk kwartaal uitvoert.
Volgens de NVM is het in de wintermaanden op de woningmarkt altijd wat slapper dan in de rest van het jaar, maar dat is dit jaar erger. "Het lijkt erop dat de kredietcrisis in de Verenigde Staten en de daarmee samenhangende onzekerheid de woningconsument voorzichtiger heeft gemaakt", zegt NVM-voorzitter Ger Hukker.
Toch interessant
Toch stijgt volgens de cijfers van de NVM nog steeds de gemiddelde woningprijs in Nederland. De verkoopprijs was in het afgelopen kwartaal 3,2 procent hoger dan een jaar eerder. "Een huis kopen blijft, ondanks het negatieve sentiment, toch interessant," zegt Hukker.
Onderzoekers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) denken daar anders over. In een rapport schrijven ze dat de Nederlandse huizenmarkt grote kans loopt om in elkaar te zakken.
Volgens het IMF staat Nederland in de top drie van westerse landen met veel te hoge huizenprijzen, na Ierland en voor Groot-Brittannië. De huizenprijzen zouden zelfs 30 procent te hoog zijn. De gemiddelde prijs van een koophuis is nu 247.000 euro; dat zou volgens het IMF 175.000 euro moeten zijn.
»
»
»