"Meer huurwoningen nodig"

De strengere hypotheekregels leiden tot problemen op de huurmarkt, als het aanbod van huurwoningen niet zal toenemen. Dat staat in het verslag van het Financieel Stabiliteitscomité.

Doordat mensen een minder hoge hypotheek kunnen krijgen en meer eigen geld moeten inleggen, zullen ze langer sparen voor een huis. Daardoor stijgt de vraag naar huurwoningen, is de verwachting van het comité waarin De Nederlandsche Bank, de Autoriteit Financiële markten en het ministerie van Financiën zitten.

Gewenst tijdstip

Ook vraagt het comité zich af of de baten van de strengere regels opwegen tegen de kosten. Aan de ene kant zijn de huishoudens door de lagere hypotheekschuld minder kwetsbaar. Aan de andere kant wordt het moeilijker voor mensen om op een door hen gewenst tijdstip een huis te kopen.

Het comité wil dat de gevolgen van de strengere hypotheekregels beter in kaart gebracht worden.