Huizenzoekmachine Jaap.nl mag niet zomaar gebruikmaken van gegevens op makelaarswebsites. Dat heeft de rechter in Alkmaar bepaald.
Het kort geding was aangespannen door een aantal makelaars verenigd in de Stichting Baas in Eigen Huis. Ze hadden er bezwaar tegen dat Jaap.nl ongevraagd hun huizen vertoont.
Jaap.nl beschuldigde op zijn beurt Funda, de NVM en de Stichting Baas in Eigen Huis van kartelvorming. Ze zouden samenwerken om Jaap.nl uit de markt te drukken. De rechter gaf de huizenzoeksite hierin geen gelijk.
Regie
Jaap.nl begon begin maart van dit jaar met het integraal plaatsen van foto's en teksten van NVM-makelaars. Dit tot grote onvrede van Funda.nl en veel NVM-makelaars. Volgens de rechter handelt Jaap.nl hiermee inderdaad in strijd met de Auteurswet.
"Wij willen zelf de regie in handen houden waar ons onroerend goed gepresenteerd wordt", zei de Naardense makelaar Michiel Koudijs twee weken geleden vlak voor aanvang van de rechtszaak. "Dat kan best op Jaap zijn, op Zoekallehuizen.nl of voor mijn part op Marktplaats."
"Maar de makelaar moet zelf bepalen op welke sites hij zijn onroerend goed wil zetten. Soms wil mijn opdrachtgever zelfs niet dat zijn huis op allerlei sites staat."
Garage
Koudijs vindt het bovendien ergerlijk dat de informatie die de andere sites zoals Jaap.nl aanbieden vaak niet correct is. "Ik kan voorbeelden laten zien waarbij ons koopaanbod op verschillende sites op verschillende manieren staat met verschillende prijzen en dat er in plaats van een huis bijvoorbeeld de garage op de foto staat."
"Soms zien mensen op de site dat een huis verkocht is, terwijl dit niet zo is. Een makelaar moet dan de hele middag boze telefoontjes beantwoorden."
Zoekallehuizen.nl
Eerder verloor de NVM nog een vergelijkbare zaak tegen de site zoekallehuizen.nl. Die plaatst echter geen gegevens van anderen op de site, maar linkt alleen door naar andere sites.
»
»
»