Groot verschil in prijs bouwvergunningen

Het bouwen van een dakkapel in Rotterdam kost 411 euro aan leges, in Leiden zijn de kosten voor de vergunning slechts 33 euro. De kostenverschillen bij de verschillende gemeenten voor vergunningen voor kleine bouwwerken lopen volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) alleen maar op.

De VEH heeft onder 40 Nederlandse gemeenten onderzoek gedaan naar de kosten voor een bouwvergunning en noemt de geconstateerde verschillen "onaanvaardbaar". 

De Gelderse gemeente Haren presteert volgens de VEH het slechtst. Iemand die voor 130.000 euro aan bouwkosten een reguliere bouwvergunning aanvraagt moet bijna 5.000 euro betalen voor de vergunning. Daarmee is de gemeente Haren het duurst van de veertig onderzochte gemeenten.

Model

Vorig jaar voerde de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) een legesmodel in voor gemeenten om meer transparantie in de tarieven te krijgen. Volgens de Vereniging Eigen Huis heeft de invoering van dit model nauwelijks effect.

Eén van de veertig onderzochte gemeenten past het model toe. Acht andere doen dat min of meer. De VEH wil nu dat het legesmodel dwingend wordt opgelegd.

Kostendekkend

De Vereniging van Nederlandse Gemeenten zegt dat gemeenten voor leges niet meer vragen dan een kostendekkend bedrag. Volgens de VNG ontstaan de grote verschillen in de bedragen juist omdat gemeenten minder vragen dan de kostprijs.

Die kostprijs kan overigens per gemeente anders uitvallen. "Gemeenten waar veel grote bouwstroken staan, kunnen efficiënter werken dan gemeenten waar her en der een huis wordt gebouwd", aldus Robert Verkuilen van de VNG.

"Gemeenten kijken altijd of het zuiniger en beter kan", zegt Verkuilen. "Ik had eigenlijk wel een complimentje verwacht van de VNG, want de gemiddelde tarieven zijn gelijk gebleven ten opzichte van vorig jaar. Gemeenten hebben zich dus prima gedragen."