Hoe haal je gezinnen en draagkrachtige huishoudens terug naar verpauperde binnenstadswijken? De gemeente Rotterdam hoopt dat te realiseren door verwaarloosde woningen in probleemwijken voor een spotprijs te verkopen.
Kopers moeten de woningen dan als tegenprestatie wel compleet renoveren. Vandaag was de eerste kijkdag voor potentiële nieuwe bewoners. Zij kregen een rondleiding en maakten kennis met architecten die gratis advies willen geven bij de verbouwing.
40.000 euro
Het gaat om 169 panden in tien straten in de probleemwijken Spangen, Feijenoord en Charlois. Kopers betalen een gemiddelde startprijs van 40.000 euro voor een woning met twee verdiepingen en 75.000 euro voor een pand met vier woonlagen. De kosten voor de verbouwing komen daar voor de verkoper nog bij.
De opknaphuizen zijn gebouwd in de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw. De bouwkundige staat is goed, evenals de funderingen. Het zijn vaak karakteristieke panden met bijzondere details.
Het project wordt gesubsidieerd door het ministerie van VROM. Drie banken hebben hun medewerking aan het project toegezegd (ABN AMRO, Fortis en Rabobank). Daar kunnen kopers terecht voor het afsluiten van een hypotheek.
Gratis
Met het 'weggeven' van woningen is eerder geëxperimenteerd in Rotterdam. Twee jaar geleden werd in Spangen een huizenblok (40 woningen) gratis van de hand gedaan aan bewoners die het moesten opknappen.
»
»
»