Huizenprijzen dalen nog amper

De huizenprijzen zijn afgelopen kwartaal met nog maar 0,3 procent gedaald ten opzichte van het kwartaal ervoor. Dat meldt makelaarsvereniging NVM.

Het aantal verkopen steeg met 19,8 procent. De afgelopen jaren was het aantal transacties in het tweede kwartaal 13,1 procent hoger dan in de voorgaande drie maanden.

De NVM zegt dat hiermee een herstel van de woningmarkt in zicht lijkt. "We zien dat het aantal verkopen behoorlijk aantrekt, terwijl het aanbod aan nieuwe woningen op de markt afneemt. Ook vlakt de daling van de prijzen gaandeweg af. We zijn er nog niet, maar het wijst erop dat de markt langzaam in balans komt."

Positief

Ten opzichte van een jaar eerder zijn de prijzen nog wel met 5,3 procent gedaald. Het aantal verkopen daalde met 8,4 procent. Een gemiddelde woning kost nu 205.000 euro.

Volgens de NVM is de betaalbaarheid van een koopwoning de afgelopen tijd sterk verbeterd door de lagere hypotheekrente en gedaalde prijzen. De gemiddelde woonlasten zijn tussen 2009 en 2013 met 16 tot 21 procent gedaald, afhankelijk van het woningtype.De makelaarsvereniging is ook positief over het feit dat het aantal te koop staande woningen niet verder toeneemt. Dat is gestabiliseerd op rond de 170.000.