Huizenprijzen iets minder gedaald

Bestaande koopwoningen zijn in februari minder in prijs gedaald dan in januari. Huizen waren in februari gemiddeld 8,3 procent goedkoper dan in februari vorig jaar, in januari was de prijsdaling op jaarbasis 9,6 procent. Dat blijkt uit cijfers van het CBS.

De gemiddelde huizenprijs is ongeveer 50.000 euro lager dan in augustus 2008, op het hoogste punt. De verkoopprijs ligt nu op het niveau van 2003, toen een woning gemiddeld iets meer dan 210.000 euro kostte.

Onder water

Door de enorme prijsdaling komen steeds meer mensen onder water te staan, zegt het CBS. Dat wil zeggen dat de restschuld van de hypotheek groter is dan de waarde van hun huis. In januari 2011 stond een kwart van de huiseigenaren (ruim 1 miljoen mensen) onder water. Dat is dubbel zoveel als voor de crisis. Recentere cijfers heeft het CBS niet beschikbaar.

Vooral mensen onder de veertig worden getroffen. Van hen staat 60 tot 75 procent onder water. De restschuld komt uit op gemiddeld 30.000 euro per huishouden.