Meeste huurhuizen hebben asbest

Een waarschuwing in de Utrechtse wijk Kanaleneiland waar deze zomer bewoners hun huis uit moesten na de vondst van asbest»
Een waarschuwing in de Utrechtse wijk Kanaleneiland waar deze zomer bewoners hun huis uit moesten na de vondst van asbest ANP

Door Hugo van der Parre en Jikke Zijlstra

Zestig procent van de sociale huurwoningen in Nederland bevat asbest. Dat blijkt uit een rondgang onder woningcorporaties door de NOS naar aanleiding van de asbest-affaire in Utrecht afgelopen zomer.

In het overgrote deel van de huizen gaat het om ongevaarlijk asbest, zolang het niet wordt geschuurd en er niet in wordt geboord of gezaagd.

Het asbest-vrij maken van alle sociale huurwoningen in Nederland kost naar schatting 3,8 miljard euro. Per huis zou het gemiddeld 2800 euro kosten.

Inventarisatie

De NOS onderzocht 122 willekeurige woningcorporaties. Het is de eerste keer dat in kaart is gebracht hoeveel sociale huurwoningen asbest bevatten. Vertaald naar het hele land gaat het om bijna 1,4 miljoen huizen.

Uit de rondgang blijkt dat ongeveer de helft van de woningcorporaties precies weet hoe het is gesteld met de aanwezigheid van asbest. Zij hebben daar een inventarisatie van gemaakt.

Eenderde van de corporaties heeft geen inventarisatie gemaakt. De rest, iets minder dan 20 procent van de respondenten, is inmiddels begonnen met een inventarisatie of heeft die voor 2013 op het programma staan.

Allerlei plekken

Afgelopen zomer moesten in de Utrechtse wijk Kanaleneiland honderden woningen worden ontruimd omdat er bij saneringen asbest was vrijgekomen.

Sinds 1993 mag asbest niet meer worden gebruikt in de woningbouw. Het zit dus alleen in woningen van voor dat bouwjaar.

Uit de inventarisaties blijkt dat het op allerlei plekken in de woning voorkomt, zoals in brandwerende platen bij verwarmingsketels, vloerluiken, ventilatiekanalen, vensterbanken, gevelbetimmering, platen in hekwerken en galerijen, beglazingskit, doorvoeringen in wanden en vloeren, schoorsteenmantels, golfplaten op schuurtjes, het dakbeschot en riolen. Vloerzeil en vloertegels worden ook vaak genoemd; meestal is dat door de bewoners zelf aangebracht.

Controle

Alle corporaties zeggen dat ze een woning op asbest controleren en saneren als die vrijkomt voor een nieuwe huurder. Ook doen ze dat tijdens het planmatig onderhoud en bij renovaties.

De meeste corporaties hebben er geld voor gereserveerd. Bij de grootste corporaties lopen de kosten op tot ettelijke miljoenen per jaar.

Die kosten komen bovenop de verhuurdersheffing die corporaties vanaf 2013 elk jaar moeten betalen aan het Rijk. Volgend jaar is dat nog geen 50 miljoen euro, maar dat bedrag loopt op tot 2 miljard in 2017. Bovendien moeten corporaties de komende tien jaar nog eens 800 miljoen ophoesten voor de redding van Vestia.

Overigens komt asbest ongetwijfeld ook veel voor in koopwoningen van voor 1993, maar daar is geen betrouwbaar beeld van te krijgen omdat er geen centrale registratie van is.

Deel deze pagina

Video

'60 procent van sociale huurwoningen bevat asbest'

Bijna tweederde van de sociale huurwoningen in Nederland bevat asbest. Dat blijkt uit een rondgang onder woningcorporaties door de... NOS naar aanleiding van de asbest-affaire in de Utrechtse wijk Kanaleneiland afgelopen zomer.

Audio

  • 'Asbest is echt overal toegepast' In meer dan de helft van de sociale huurwoningen zit asbest. Dat blijkt uit een enquete van de NOS. Het opruimen ervan gaat zo'n... 3,8 miljard euro kosten. Veel woningcorporaties zijn er al mee aan de slag, zoals Vidomes, in de omgeving van Den Haag. Daar ging verslaggever Trudy van Rijswijk op pad met de directeur en de opzichter van de corporatie.
  • '60 procent van sociale huurwoningen bevat asbest' Dat blijkt uit onderzoek van de NOS onder woningcorporaties. Meestal gaat het niet om heel gevaarlijk asbest, maar het moet wel... opgeruimd worden uit zo'n anderhalf miljoen huizen. Dat gaat woningcorporaties een kleine 4 miljard euro kosten. U hoort een reportage van Trudy van Rijswijk.

Video en Audio

  • » Eerste lichamen aan boord in Charkov Video De eerste vijftig lichamen worden vandaag met twee vliegtuigen naar Eindhoven gevlogen. Vanochtend...23 jul 2014, 0 keer afgespeeld
  • » Lijkwagens aangekomen in Eindhoven Video Tientallen lijkwagens zijn aangekomen in Eindhoven, om de slachtoffers van de vliegramp op te...23 jul 2014, 23060 keer afgespeeld
  • » Kees van Dam: lijkwagens aangekomen Video Verslaggever Kees van Dam is in Eindhoven, waar tientallen lijkwagens zijn aangekomen om de...23 jul 2014, 15870 keer afgespeeld

Meer video en audio