»
Een vastgoedcrisis zou Amsterdam veel geld kosten
Wikimedia Amsterdam is erg kwetsbaar als er een vastgoedcrisis komt. Dat zou de gemeente in de vijf daarop volgende jaren 400 miljoen euro kosten. Rotterdam is juist erg gevoelig voor een financieel-economische crisis.
Dat zijn uitkomsten van de stresstest die is gedaan voor vier steden. De test is een rekenmodel dat laat zien wat het effect van een crisis is.
Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Eindhoven kregen als eerste vier gemeenten de uitkomsten gepresenteerd.
Rentestijging
Vijf mogelijke scenario's zijn onder de loep genomen: overheidsbezuinigingen, een vastgoedcrisis, een financiële strop (zoals bijvoorbeeld Icesave), sociaal-economische tegenvallers en een humanitaire ramp, zoals de vuurwerkramp in Enschede.
Uit de test blijkt dat het effect van een vastgoedcrisis het grootst is in steden waar veel gebouwd wordt. Het model laat meteen zien welke maatregelen genomen moeten worden. In Amsterdam zou de onroerendezaakbelasting omhoog moeten.
Dat Rotterdam snel de gevolgen van een financieel-economische crisis zou merken, komt doordat de stad veel gefinancierd heeft met langlopende leningen. Een rentestijging leidt tot hogere uitgaven en dat kost per inwoner in vijf jaar tijd ongeveer 150 euro, blijkt uit de stresstest.
Deel deze pagina
»
»
»